拾锦工作坊总结
崔兆辉：征地、拆迁如何影响家庭财富和社会财产分配差距？基于CFPS数据的实证考察
2024年11月22日下午，拾锦工作坊第五期在教学楼201线上线下同步举行。本期活动由经济学院2023级博士生崔兆辉担任汇报人，汇报题目为《征地、拆迁如何影响家庭财富和社会财产分配差距？基于CFPS数据的实证考察》。经济学院2023级硕士生许政担任主持人，中国人民大学农业与农村发展学院教授邢春冰老师和中国社会科学院经济研究所副研究员王琼老师担任点评嘉宾。
图1主持人许政宣布活动开始
首先，崔兆辉同学对论文背景进行了简要介绍：近年来，随着我国经济的快速发展，征地拆迁的补偿标准水涨船高，许多地方出现了天价征地拆迁补偿现象，被征地/拆迁居民“一夜暴富”，各大城市均产生了不少“拆迁致富”群体。社会上甚至产生了一种观点，即认为征地拆迁是时下快速致富的少有办法，还有人为此投机，专门寻找购买这种有可能会被政府征收的老旧房屋，然后坐等被征收，以此牟取利益。接着，崔兆辉同学就论文的研究设计、实证结果、反事实分析与稳健性检验、APK分解等方面进行详细讲解，最后得出如下结论：
1. 征地会显著降低家庭净财富和总财富，同时显著增加家庭总负债；而拆迁则会明显增加家庭的总财富和净财富，且对家庭负债没有显著影响。
2. 随着处理期的变长，由于农业产出和投入并未与家庭土地同步减少，以及家庭土地资产的统计方式，征地的负向财富效应逐渐显露；而拆迁由于更为普遍的补偿滞后现象导致财富效应有逐渐加强的趋势。
3. 拆迁在城乡之间的异质性较为显著，而征地的城乡差异性则较小。
4. 经济发达地区以及靠近市中心的家庭更容易经历征地和拆迁，并获得更高的财富增长效应。
5. 征地和拆迁在总体上以及在各地区内部缩小了社会财富分配差距，但却在一定程度上加剧了地区间的财富不平等。
基于以上分析，为了合理确定区片地价，保持并完善更为多元化的补偿方式，适当缩小城乡拆迁补偿标准的差距，崔兆辉同学提出以下三点建议：
1.进一步提高农村宅基地拆迁的补偿标准，可以循序渐进地借鉴城镇住房拆迁的评估方式。
2.提高征收特别是农村土地征收价格，扩大农村集体土地直接入市范围，盘活利用农村闲置土地和宅基地。
3.推进城市建设用地指标和耕地占补平衡指标的跨地区交易。
图2主讲人崔兆辉同学讲解论文
在嘉宾点评环节，邢春冰老师和王琼老师对该论文的选题设计、文字内容、研究方法、测量精确性和具体数据使用等方面提出相关问题，并对此进行了具体指导。
图3嘉宾邢春冰老师进行现场点评
在交流环节中，董莹锘同学对数据选取、使用反事实分析的原因、区位因素下的补偿标准等提出相关疑问和意见，大家对相关问题进行了探讨。论文作者刘学良老师和崔兆辉同学进行了回应，并与点评嘉宾、参会同学进行了热烈交流。
图4同学点评
本次活动在大家热烈的讨论中走向尾声。
图5参加活动人员合影留念
